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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【姚舜9595助貸網 土地貸款流程】
新創餐飲事業發達的大台中又出現了全新概念的餐廳。挾集團既有採購海鮮的優勢，並將「平價奢華」概念導入餐飲業，提供客人有別傳統吃食體驗，台中大漁餐飲集團又新創了〈大江戶町活海鮮鐵板燒〉餐廳，標榜全台第一家「漁市鐵板燒餐廳」，就位在台中市南屯區文心南二路與大墩南路口，並已於26日正式試營運。被稱為「台中小三井」的大漁餐飲集團，旗下原本即有〈大漁迴轉壽司〉、〈兼六園日本料理．鐵板燒〉、〈潮鍋本家〉鍋物料理，以及〈大漁丼壽司專門店〉等餐飲品牌，如今再創〈大江戶町活海鮮鐵板銀行借貸利息算法燒〉，不只希望以「漁市鐵板燒」的經營定位在競爭激烈的台中外食餐飲市場開闢新藍海，總經理江俊民並強調，新餐廳將以「超高CP值」的訂價，落實貫徹集團「新鮮．美味．健康．真便宜」的品牌承諾，進而爭取到家庭與年輕新世代外食消費族群認同。
「好吃的鐵板燒，就是吃食材」，但合作金庫信貸對保上海銀行小額信貸是，平價鐵板燒吃不到好食材，一般人卻又吃不起高檔鐵板燒。江俊民認為，如今外食消費者很重視CP值，想要嘗美味好食、卻又不想亂花錢。洞察「食理債一日便 車貸貸款試算代趨勢」的江俊民決定從大漁餐飲集團最熟悉且有把握的海鮮切入市場，讓客人覺得鐵板燒不再高不可攀，卻又不像「夜市鐵板燒」那樣「隨便炒炒」。
江俊民初入社會時在海鮮漁產供應商上班，從基層殺魚員一直幹上了魚貨採購，無論是台灣在地海鮮或進口海鮮特性，都難不倒他。集團創立之初取名「大漁」，也就是因為他非常懂海鮮。
〈大江戶町〉主攻活跳跳的各式野生海鮮，餐廳砸了錢設置了不同溫度的海水魚缸養殖魚蝦蟹貝，客人走到海鮮區好像來到水族館，又像到了漁市，活跳跳的海鮮讓人眼花撩亂。
〈大江戶町〉的海鮮食材選項真的多，單是魚就有青衣、紅鰷、龍膽石斑、龍虎斑、老鼠斑，蟹類則有體型碩大的帝王蟹、毛蟹與沙公、沙母和處女蟳。貝類則有鮑魚、北寄貝和象拔蚌，而龍蝦則除澎湖龍蝦外，更有被稱為「龍蝦界勞斯萊斯」與「龍蝦之后」的南非玫瑰龍蝦。此外，江俊民並誇下海口指出，餐廳天天都可以嘗到又稱「紅鱸」的紅喉魚，且「保證其它地方看不到這麼大的紅喉」。
除了大型水產魚缸，〈大江戶町〉並在餐廳設置了肉品熟成室，客人一跨進餐廳就可從透明玻璃看到熟成室內放著熟成中各式高檔牛肉，其中包括有PRIME級美國CAB安格斯黑毛牛肋眼與牛小排，「軍容非常壯盛」。同時，此也意味著除了海鮮外，在〈大江戶町〉也可以匯豐銀行勞工貸款嘗到美味肉品。
為拉近與消費者距離，〈大江戶町〉沒有包廂，用大量木頭元素裝潢設計餐廳氛圍有點像日本居食屋，除鐵板檯前餐區，並有卡座區與小吃區，整個餐廳開放寬敞，一眼可看急用錢去哪借到各個角落，用餐時段想必會很「熱鬧」，而這也正是日本許多開在漁市場邊的餐廳氛圍。板信銀行房屋貸款率利
〈大江戶町〉的消費門檻很「中產」，含小菜、沙拉、茶碗蒸、主菜、鮮魚、Sorbet、湯與飯的鐵板燒套餐，只要520元起，主菜有蒜香雞腿排、蒜香菲力或沙朗牛等選擇。1,380元的雙人套餐內除有前述小菜、沙拉外，就可以吃到安格斯小菲力，以及大干貝和大蝦。
值得一提的是，在〈大江戶町〉除了可吃鐵板燒，餐廳菜單上亦有〈海陸火鍋〉、〈生魚片潮霖資產 低利息貸款〉與日式定食套餐，選擇很多，且價位「一樣很漁市場」。
■index大江戶町活海鮮鐵板燒╱台中市南屯區文心南二路1號╱04-24737711
（中央社記者蕭博陽南投縣13日電）日月潭飯店業者與心路基金會合作，製作限定果乾麵包供義賣，所得支持心智障礙者，還有零錢捐、公益住房、愛心商品寄賣。 歲末年終是感恩及公益季節，日月潭一家飯店與心路社會福利基金會合作，舉辦「涵碧無瑕，愛心無價」公益活動，製作限定甜點「潘娜朵尼的希望果實」義大利經典水果乾麵包義賣，售價新台幣280元，捐助心路基金會，另有零錢捐、公益住房，飯店化身公益平台。 飯店今天邀心路基金會的大、小朋友獻唱耶誕經典歌曲，並在飯店甜點主廚引導下，親手製作甜點義賣，日月潭涵碧樓總經理張昌權、心路基金會總管理處長鍾榕榕等人也與大小朋友同樂，提前歡度耶誕佳節。 張昌權說，歲末年終是感恩季節，飯店每年都思考如何回饋社會與群眾，今年與心路基金會合作，飯店研發「潘娜朵尼的希望果實」，綿密鬆軟糕點，鑲入台灣數種新鮮果乾，並浸泡白蘭地，麵包散發更濃郁香氣，寶石般的果乾則象徵為心路的孩子帶來繽紛希望。 鍾榕榕說，非常開心與涵碧樓合作，基金會成立近30年，照顧心智障礙者，從幼兒到成人，基金會提供照顧、就業、終身學習、社區參與、生活等支持，每年服務超過5000名心智障礙者，謝謝與涵碧樓合作機會，今年經費缺口近5000萬元，希望民眾響應公益。1051213
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